公共建筑运用楼宇自控系统优势

　　先进的楼宇自控系统技术是为建筑物的运行管理服务的，完备的建筑运行管理又是为其服务的企业运营发展而服务的，同时又直接关系到物业管理企业的运营绩效，因此楼宇自控系统运行管理模式亦应体现为企业运营服务的层面上。具体体现为：

　　(1)系统纳入大楼整体管理体系

　　通过标准的数据库及网络技术融入大楼整体资产管理体系，实现对其资产的整体管理。

　　(2)提高用户工作运营环境的舒适度

　　提高用户已及其客户的满意度，大量机电设备的应用其最主要的一个目的就是为日常工作和生活带来便利，同时也保证环境的舒适和安全。楼宇自控系统的应用是完全尊重和坚持这一原则的，所有的控制措施和节能措施，均不能违背这一基本点。而且，正是采用了楼宇自控系统，使我们能够更直观更方便的对环境指标进行监视，通过楼宇自控系统的分析，对空调、送排风等设备进行控制，保证环境的舒适度，通常楼宇自控系统可以有效的保证环境温度的变化不大于+/-25C，这是传统工艺所无法实现的。楼宇自控系统还可以对环境综合质量进行监测，联动送排风机及时补充室外新风，排出室内污浊气体，保证大楼内环境的洁净。

　　(3)节能以及能源管理

　　通过先进的技术手段以及优化的控制管理模式，实现对建筑耗能的监测、数据采集、能源绩效分析，利用最优能源策略实现能源使用效率持续改进。楼宇自控系统通过电脑控制程序对全楼的机电设备进行监视和控制，统一调配所有设备用电量，可以实现用电负荷的最优控制，有效节省电能，减少不必要的浪费。本工程作为现代化的建筑来说，电力的消耗是非常惊人的。大楼中各种设备都是“耗电大户”。以空调系统为例，其消耗的电能更是惊人;在大楼配置楼宇自控系统之后，系统可根据设置在大楼各处的传感器所检测的数据，计算出大楼实际的冷负荷，与机组的制冷能力进行比较，如果能力富裕很多，说明设备组全部开动是没必要的，就按程序中事先指定的顺序关闭其中的一台;如果此时能力仍然富裕很多，就顺序关闭第二台。反之，当冷负荷增加时就顺序开启设备。通过调节设备开启，既保证正常需要，又降低能源消耗。当前，在世界上有数万座建筑使用楼宇自控系统，在这些建筑中，一般的情况下节约的能量可以达到20%，这种效益采用人工操作是绝对无法实现的。

　　(4)节省人力

　　通过楼宇自控系统先进的管理监控平台，在投入使用后可以大量减少运行操作人员和设备维护维修人员，并能及时处理设备出现的问题，提高人员的工作效率。

　　(5)延长设备的使用寿命

　　在建筑内配置楼宇自控系统之后，设备的运行状态始终处于系统的监视之下，楼宇自控系统可提供设备运行的完整记录，同时可以定期打印出维护、保养的通知单，这样可以保证维护人员不超前、不误时地进行设备保养，并能及时发现和处理设备的故障及故障隐患，因此可以使设备的运行寿命加长，也就是降低了建筑的运行费用。

　　(6)保证建筑及人身安全

　　此外大楼本身的安全和人员生命的安全是非常重要的。先进的楼宇自控系统可以将保安管理、停车管理融在同一系统中，同时可方便地与消防报警系统联网，因此可极大地提高建筑的管理水平，减少部门之间的协调。在美国，在对大楼进行保险时，配有楼宇自控系统的建筑可享受到很大的优惠，由此可见楼宇自控系统的重要程度。更多能耗监测系统知识关注官网！